Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzata
Helyi építési szabályzat 2018-2020 Debrecen
Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelete
Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelete
A tervkészítés colja volt, hogy az erőmű meglévő (403 MWe) termelőkapacitásának bővítéseként egy korszerű, magas hatásfokú, ~430 MWe beépített villamos teljesítményű, gázturbinás kombinált ciklusú erőmű (Csepel III) létesítése milyen feltételek mellett lehetséges. Mindezek mellett fontos feladata volt a szabályozási tervnek az erőmű építési telkei megközelíthetőségének, feltárásának a biztosítása (közterületek, magánutak), az építési helyek lehatárolása, valamint a védett épületállomány felülvizsgálata.
A terület jelenlegi állapotában alulhasznosított, funkcionálisan a Béke tér környékén kialakult kerületközpont részét kellene képeznie. A rendezés, szabályozás célja a területet alkalmassá tenni a városszerkezeti helyzetének megfelelő funkciók befogadására.
A 24,0 ha-os tervezési terület Budapest XVIII. kerület peremén, Vecsés közigazgatási határa mentén helyezkedik el. A szabályozási tervet 2009-ben hagyták jóvá, amelyet először a kerületi szabályozási terv programja, majd azzal összhangban az FSZKT módosítási hatástanulmány előzte meg.
Törökbálint - Budaörs közigazgatási határa mentén elterülő közel 16,0 ha nagyságú külterületi, a TTSZT-ben hétvégiházas üdülőterületbe sorolt beépítetlen terület nehezen illeszkedik a csatlakozó kistelkes mezőgazdasági és gazdasági területekhez. A terv készítésének célja volt a terület kertvárosias lakóterület területfelhasználási egységbe való átsorolása, a beépíthetőség feltételeinek meghatározása, a szükséges közterületek
A tervkészítés célja az intenzíven fejlődő, átalakuló Váci út városképi megjelenésébe szervesen illeszkedni tudó, Váci út - Révész utca menti intézményi keretövezetű telek beépítési feltételeinek meghatározása volt az itt jelentkező irodafejlesztési szándékokat szem előtt tartva.