A terület jelenlegi állapotában alulhasznosított, funkcionálisan a Béke tér környékén kialakult kerületközpont részét kellene képeznie. A rendezés, szabályozás célja a területet alkalmassá tenni a városszerkezeti helyzetének megfelelő funkciók befogadására.
A tervkészítés célja az intenzíven fejlődő, átalakuló Váci út városképi megjelenésébe szervesen illeszkedni tudó, Váci út - Révész utca menti intézményi keretövezetű telek beépítési feltételeinek meghatározása volt az itt jelentkező irodafejlesztési szándékokat szem előtt tartva.
Észak-Csepel ma Budapest legnagyobb intenzív városfejlesztésre alkalmas területe. A közeljövőben a Dunát átívelő új hidakra, a Belvárosba és a régi csepeli városközpontba vezető alternatív útvonalakra és tömegközlekedési megoldásokra van szükség.
Kerületi szabályozási terv Budapest egyik kapujának, a Déli Pályaudvarnak és környékének jelentőségéhez méltó kialakítására a pályaudvar lefedésével és környezetének rendezésével.
A Ferencváros a lakóterületet érintő sikeres tömbrehabilitáció mellett gondot fordít a kerület másirányú fejlődésére is. A kerületi szabályozási terv a kb. 20 hektáros intézményterületen az irodadominancia mellett főképp szolgáltatási, kereskedelemi, vendéglátó, szabadidős funkciók létrehozása tervezett, megtartva a volt iparterület védett, vagy védelemre javasolt értékeit.
A forgalmas Móricz Zsigmond körtér térségének újraszabályozása a 4-es metró dél-budai szakaszának tervezése miatt kapott aktualitást, de a szabályozási terv része a Skála-áruház és a mögötte elterülő telek területe is, melyen a terv bevásárló- és szórakoztatóközpont létesítését szabályozza.
